吉安市吉州区曲濑镇镇区控制性详细规划成果已上报吉州区人民政府，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将规划的主要内容和图纸摘要进行公示：
一、吉州区曲濑镇镇区区位分析图
二、土地利用现状及适宜性评价图
三、用地布局规划及用地编码图
四、道路交通规划
五、建筑高度及建筑容积率控制规划
六、规划范围：《吉州区曲濑镇镇区控制性详细规划》依据《吉安市吉州区曲濑镇总体规划》（2013-2030）确定镇区镇区建设用地中各地块及各类用地建设的规划管理工作。规划范围为东起曲濑大道——爱民路——迎宾路，南至罗汉路，西至泸水河岸，北至大广高速——曲濑镇镇界，规划区范围总用地面积约2.61平方公里，其中规划建设用地面积约1.16平方公里。
七、发展规模:规划人口容量约为1.1万人；规划区建设用地规模为1.16平方公里。
八、规划结构: 规划从曲濑镇总体发展框架出发，紧紧围绕“改善旧区环境、拓展城镇空间、提升城镇品位”的建设目标，构筑“两轴两区、两心两带”的空间结构。
“两轴”——为曲濑大道城镇景观轴、以爱民路为城镇发展轴。
“两区”——以曲濑大道为界线，将曲濑镇区划分为两个功能区：城镇综合发展区、山水农林游览区。
“两心”——城镇商业综合服务中心、运动游憩中心。
“两带”——指依托南部农田形成的生态农业景观带；以万硕水库及周边自然景观通道形成的山水景观带。
九、规划用地布局
镇区内共设置3个居住组团，曲濑大道西侧以整治完善为主，曲濑大道东侧以示范住区建设为主。调整镇区现状工业用地布局，通过“关停并转”逐步淘汰工业用地，引导工业逐步搬迁至市工业园区内，将现状工业用地调整为以绿地、居住用地等。通过镇区建设用地调整，改善镇区人居环境和产业发展环境，提高土地集约利用程度。
（1）居住用地布局：规划区内共布置3个居住组团，居住用地总面积为49.95公顷，占总用地的42.89%。
（2）公共设施用地：
行政管理用地：保留现有较新的行政办公设施，主要集中在镇政府周边布局，构建未来曲濑镇的行政中心。
文化教育设施：按半径要求在规划区内均衡布置，规划扩建曲濑中学，占地面积为3.19公顷；保留曲濑中心小学，占地面积为1.40公顷；新建城东小学，占地面积为1.19公顷；规划新建2所幼儿园，分别为中心幼儿园，占地面积为0.25公顷；城东幼儿园，占地面积为0.70公顷。
医疗保健用地：规划完善现有医疗卫生设施配置，规划搬迁现状卫生院，新建1所综合医院，占地0.89公顷。
商业金融设施：主要沿万硕路、爱民路沿线布局，在曲濑老街设置旅游观光特色街区，规划用地面积13.76公顷。
集贸市场用地：规划该着现状万硕路西侧的农贸市场，建设成为集各类商品的综合市场，占地面积1.28公顷。
（3）道路与交通设施规划：规划区内对外交通主要有迎宾路、741县道和环城快速路承担。为减少过境交通对镇区的影响，规划在这个不起眼西部新建迎宾路，合理分流对外交通车辆，缓解镇区的交通压力。规划在爱民路与建设路交汇处新建长途汽车站，占地1.24公顷，在曲濑广场东侧新建农村公交管理站，占地0.25公顷。规划区道路系统由干路、支路及巷路构成，曲濑镇规划构成“三横四纵”的干路网体系。规划道路总占地面积为15.84公顷，道路总长度为16.13千米，路网密度6.18km/km2。 规划区内共设置两处公共活动广场，分别为曲濑广场及泸水广场，规划面积分别为0.74公顷和0.22公顷。规划区内共安排5出社会停车场，主要布置在镇区入口、居住区旁及农业休闲区，总占地面积1.58公顷，停车泊位约700个。
（4）绿化景观规划：采用城镇绿地与自然生态绿地相结合，构建以普通绿化为基础，道路绿化为网络骨架，以公园绿地为重点，生态绿化为衬托的绿化体系。 规划区绿地总面积16.32公顷，占总用地14.01%，其中公共绿地面积为15.50公顷。
该规划公示时间为2015年4月30日至2015年5月30日，在公示期间内，任何单位和个人对此规划方案内容需咨询或有异议者可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证和联系电话。
联系人：聂飞群 电话：8269099
联系地址：吉州区行政中心6楼（632号）城乡建设股
2015年4月30日
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